01
Vender participación
El costo
Pierdes parte de tu empresa
Webinar gratuito · Cupo limitado
ObténCapitalpara hacer crecer tu empresasin vender participación,incorporar socios inversionistaso vender activos estratégicos
El método para convertir el patrimonio que ya tienes en el capital que tu empresa necesita para crecer.
- Fecha
- Miércoles 12 de agosto
- Hora
- 7:30 PM
- Dónde
- En vivo por Zoom
7:30 PM CDMX, Monterrey y Guadalajara · 8:30 PM Cancún
Reserva tu acceso gratuito
Sesión en vivo para empresarios y desarrolladores. Cupo limitado.
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Acto 01 · El dilema
Todo empresario que necesita capital para crecer se enfrenta a tres caminos. Los tres tienen un costo.
Abrir otra unidad, desarrollar un proyecto, comprar tierra, construir. El destino cambia; la disyuntiva es siempre la misma.
- 02
Incorporar inversionistas
El costo
Pierdes autonomía
- 03
Vender patrimonio
El costo
Te descapitalizas
Ninguno resuelve el problema de fondo
¿Y si existiera una cuarta opción?
Acto 02 · La tesis
La mayoría de los empresarios cree que tiene un problema de capital. Para muchos, en realidad, tiene un problema de estructura patrimonial.
Una parte importante de los empresarios que buscan capital no necesita más inversionistas. Ya tiene el capital que necesita: sólo está inmovilizado en forma de patrimonio — terrenos, propiedades, activos existentes.
Lo que ya tienes
Patrimonio
Terrenos · propiedades · activos existentes
Inmovilizado
Lo que crees que te falta
Capital
No es escasez: es estructura
“No siempre necesitas buscar más capital. A veces necesitas aprender a liberar el que ya tienes.”
Acto 03 · La revelación
El patrimonio no sólo sirve para conservar riqueza. También puede financiar el crecimiento de la empresa — sin vender la empresa y sin perder el control.
El mecanismo
Crédito patrimonial / hipotecario bien estructurado
No es un préstamo personal genérico. Es una herramienta específica que convierte un activo existente — terreno, propiedad, patrimonio — en capital de trabajo real, con una estructura diseñada para el flujo del negocio y no en contra de él.
01Patrimonio
Un activo existente: terreno, propiedad, inmueble en operación.
02Estructura
Se diseña el vehículo de crédito alrededor del flujo del negocio.
03Capital
El activo libera recursos líquidos sin cambiar de dueño.
04Crecimiento
El capital entra al proyecto y la empresa sigue siendo tuya.
Briefing ejecutivo
Lo que descubrirás en esta sesión
El punto crítico
Cuándo tiene sentido usar activos existentes para financiamiento — y cuándo NO hacerlo.
- 01
Por qué muchos empresarios buscan capital en el lugar equivocado
- 02
Cómo determinar si tu patrimonio puede ayudarte a financiar el crecimiento de tu empresa
- 03
Los errores que hacen que un financiamiento termine destruyendo patrimonio en vez de protegerlo
- 04
Cómo empresarios están obteniendo liquidez hoy sin vender participación ni incorporar socios
Filtro de audiencia
Para quién es este webinar
Es para ti si
- Tienes una empresa o proyecto de desarrollo activo
- Tienes patrimonio (terrenos, propiedades, activos) que podría liberar capital
- Buscas crecer sin ceder participación ni control
No es para ti si
- Buscas financiamiento sin ningún respaldo patrimonial
- Buscas un préstamo personal de consumo, no financiamiento para tu empresa
Ejemplo ilustrativo
Cómo se ve en números liberar capital sin vender la empresa
Caso hipotético construido con cifras representativas del mercado mexicano. No corresponde a un cliente específico.
- Activo
- Terreno urbano libre de gravamen
- Valor comercial
- $48M MXN
- Capital liberado
- $21M MXN
- Participación cedida
- 0%
Destino: capital de trabajo para arrancar la primera etapa de obra y cubrir preventa, con un calendario de amortización alineado al flujo del proyecto. La empresa conservó el 100% de su participación y el activo permaneció en el patrimonio del desarrollador.
Imparten
Dos especialistas. Un mismo objetivo.
Ayudarte a convertir tu patrimonio en una ventaja estratégica para hacer crecer tu empresa.
Fundador, Tu Hipoteca Fácil
Fernando Soto-Hay
Su enfoque en esta sesiónCómo obtener el capital
- 20+ años de experiencia
- +$17,000M MXN originados en crédito hipotecario
- Consejero editorial en Reforma y Entrepreneur
- Crédito Hipotecario
- Patrimonio
- Estructuración
CEO, Archetika
Carolina Granados
Su enfoque en esta sesiónCómo hacerlo sin comprometer el patrimonio
- 20+ años acompañando proyectos de desarrollo inmobiliario en México y Latinoamérica
- Especialista en riesgo, financiamiento y viabilidad
- Riesgo Inmobiliario
- Financiamiento
- Viabilidad
La trayectoria
Levantados para clientes
$40M+ USD
80%Tasa de éxito
450+Proyectos evaluados
35Ciudades en LATAM
+$17,000M MXNOriginados en crédito hipotecario
Último paso
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Miércoles 12 de agosto · 7:30 PM · En vivo por Zoom. Sesión gratuita con cupo limitado; el acceso se envía por correo al registrarte.
- 7:30 PM CDMX, Monterrey y Guadalajara · 8:30 PM Cancún
- Fernando Soto-Hay · Carolina Granados
- Sin costo. Sin grabación pública.
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